売マンション 札幌市中央区 南十条西１丁目 (中島公園駅) 7階 1LDK

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価格 798万円 階建/階 10階建/7階 建物構造 ＳＲＣ
交通 札幌市南北線 / 中島公園駅 徒歩2分
所在地 北海道札幌市中央区南十条西１丁目
築年月 1974年5月(築51年2ヶ月) 面積 壁芯 48.00㎡ 間取り 1LDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　角部屋　事務所使用可　天井高２.５ｍ以上　２面採光　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
こちらの物件は中島公園や豊平川の河川敷公園から近く環境の良い物件です。室内はフルリフォーム、キッチン・浴室・トイレ交換していて新しい雰囲気です。眺望日当たり良好です。事務所としても利用できます。
  • 間取り図
  • 外観
  • キッチン　新品
  • 室内　洋間
  • 室内　リビング
  • 室内　フローリング
  • トイレ　シャワー便座　新品
  • 浴室　新品
  • 玄関　シューズボックス
  • 室内からの眺望
  • 洗濯機置き場
  • クローゼット
  • 宅配ボックス　収納
  • 外観
  • 豊平河川敷公園
  • セブンイレブン
  • 中島公園
  • コンサートホールｋｉｔａｒａ

    アピールポイント

    フルリフォームされていて新品の設備が付いています。室内は新しい感覚です。眺望は良く夏には花火大会がすぐ近くで開催されます。事務所としても利用可能でいろいろな用途で利用できます。暖房は灯油ＦＦ式暖房です。

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    物件詳細情報

    交通 札幌市南北線 / 中島公園駅 徒歩2分
    その他交通 札幌市東豊線 / 豊水すすきの駅 徒歩9分
    札幌市電 / 山鼻９条駅 徒歩7分
    所在地 北海道札幌市中央区南十条西１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 798万円 平米単価 16.63万円/㎡
    管理費 12,240円/月 修繕積立金 6,740円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 718
    設備 宅配ＢＯＸ　システムキッチン　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　防犯カメラ　複層ガラス　３口以上コンロ　エレベーター　洗濯機置場　給湯　全居室フローリング　都市ガス　ＦＦ暖房　暖房　灯油　駐輪場　照明器具　火災警報器（報知機）　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：北西向き
    用途地域：商業地域
    令和７年４月フルリフォーム　キッチン・浴室・トイレ、暖房・照明器具・シューズボックス・クローゼット付き

    。公園へもすぐ近くでコンサートホールＫｉｔａｒａ、文学館、コンビニも徒歩圏内いです。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 1LDK（洋 7　LDK 15）
    専有面積 壁芯 48.00㎡ バルコニー なし
    階建/階 10階建/7階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1974年5月(築51年2ヶ月) 総戸数 120戸
    リフォーム履歴 ■内装：2025年04月　内装全面（床・壁・天井・建具）　サッシ　　キッチン、トイレ、浴室、洗面、内窓設置、床はフローリング
    ■その他：2025年04月　　キッチン、トイレ、浴室、洗面、内窓設置、照明器具、床はフローリング
    リノベーション履歴 2025年04月　　内容：２ＤＫを１ＬＤＬタイプに　フルリフォーム
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 空無　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社miyama) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時 仲介手数料 不要
    物件番号 6986414937 管理番号 -
    情報公開日 2025/05/23 次回更新予定日 2025/06/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)札幌インテリア

    交通：
    札幌市南北線／中島公園　徒歩1分
    住所：
    北海道札幌市中央区南九条西４丁目１－１２　中島公園ステーションプラザ
    TEL：
    011-513-2345
    FAX：
    011-513-7779
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（３）第８０９５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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